وضعیت بازار مسکن در سال 92 چگونه خواهد بود؟ خیلی از کارشناسان بازار مسکن را در سال جدید کم التهاب و برخی نیز با افزایش قیمت مسکن پیش بینی کرده اند.با توجه به اظهارات کارشناسان املاک در حوزه مسکن، بازار فعلی خرید و فروش واحدهای مسکونی این روزها از ثبات قیمت برخوردار نیست و نرخهایی که از سوی مالکان در فایلهای فروش اعلام میشود تنها در عرض 24 ساعت ممکن است دچار تغییر و نوسان شود. خیلی از فروشندگان مسکن بر این باروند که قیمت مسکن در سال 92 افزایش خواهد یافت و بر همین اساس از فروش مسکن شخصی خود جلوگیری کرده و یا در مراجعه به مشاوران املاک برای فروش مسکن،

تعرفه نرخ کارمزد مشاورین املاک شهرستان مراغه به استناد مصوبه مورخه 1391/02/27 کمسیون محترم نظارت شهرستان مراغه بدینوسیله نرخ کارمزد مشاورین املاک بشرح ذیل تعیین میگردد. 1- تا سقف 20میلیون تومان 6% از هرطرف معامله(برای هریک میلیون 6هزارتومان) 2- مازاد 20میلیون تومان تا 100 میلیون تومان 5% از هرطرف معامله(برای هر یک میلیون تومان 5 هزار تومان) 3- مازاد 100 میلیون تومان الی 300میلیون تومان 2%از هر طرف معامله(برای هریک میلیون تومان 2هزار تومان) 4- مازاد 300 میایون الی 500 میلیون تومان 1% از هر طرف معامله(برای هر یک میلیون تومان 1 هزار تومان) 5- مازاد 500میلیون تومان به بالا به از

نکاتی در مورد اجاره اماکن مسکونی 1- در اجاره مسکن باید مدت اجاره معین باشد والا اجاره باطل است .معمولا مدت اجاره ها یکسال تعیین می گردد . مدت اجاره از روزی شروع خواهد شد که بین موجر و مستاجر توافق می شود و اگر در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نگردد زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد . شروع عقد اجاره خواهد بود . 2- لازم نیست که موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع عین مستاجر شناخته شود . پس اگر الف خانه ای را از دیگری اجاره کرد چون مالک منافع آن بوده قادر به انتقال منافع در مدت اجاره به دیگری است مگر آنکه در قرارداد اجاره خلاف آن شرط شده باشد . 3- اگر بع

قیمت مسکن سال 92 گزارشها از بازار مسکن حاکی است ثبات به بازار بازگشته و فروشندگان و مالکان واحدهای مسکونی از ترس کاهش قیمت مسکن در روزهای آینده از قیمتهای قبلی و پیشنهادی خود عقبنشینی کردهاند.سرانجام انتظارها به سر رسید و با انتخاب رئیس جمهور منتخب پیشبینیها از بازار مسکن تا حدودی درست از آب در آمد و نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافت بلکه برخی از فروشندگان تا حدودی از قیمتهای پیشنهادی خود عقبنشینی کردند. افزایش قیمت ارز این روزها نه تنها در قیمت مصالح ساختمانی تأثیر بسزایی داشت بلکه موجب شد قیمت مسکن بیش از 50 درصد افزایش یابد.

فروش ساختمان: واقع در شهرك وليعصر خيابان بهبهاني تاريخ:1392/05/02نوع ساخت :تيرآهن نما آجري (سن بنا: 13سال)مساحت زمين:126 مترمربع = مساحت مسكوني : 110مترمربعطبقه: همكف = امتيازات : كاملوام مسكن : شرايط بانكي قيمت فروش :150 ميليون تومانفروش ساختمان ويلايي تاريخ:1392/05/02واقع در شهرك وليعصر فاز2 خيابان سيزده آباننوع ساخت: شناژ = نماي ساختمان :سنگ سفيدمساحت :120مترمربع = زيربناي مسكوني 106متر مربعطبقه : اول = ورودي :ساختمان = نصبيات : كاملوام مسكن :12 ميليون تومانقيمت فروش : 155 ميليون تومانفروش ساختمان: واقع در شهرك وليعصرفاز2 كوي مهر تاريخ:1392/05/02